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28092020
Quelles sont les régions de France les plus intéressantes pour les locataires ?
Les meilleurs ratios pour la location de maisons et de studios sont dans les régions Centre-Val de Loire et en Bourgogne Franche-Comté. Les meilleurs ratios pour la location d'appartements sont dans les régions Grand-Est, Bretagne, Bourgogne Franche-Comté et Pays-de-Loire.
Le site Lagenceblue.fr dévoile son nouveau baromètre* national de la location immobilière. Une étude menée sur le ratio entre les loyers moyens mensuels observés et les moyennes des superficies des biens immobiliers. Cette analyse dévoile de nouvelles perspectives pour les locataires et d'importantes différences entre les régions : 
Quelles sont les meilleures régions pour louer une maison ?
La région qui propose le loyer mensuel le plus bas pour les maisons est les Pays-de-Loire avec 682 € mais avec une superficie très basse de 85 m² en moyenne. C'est donc en Centre-Val de Loire et en Bourgogne Franche-Comté que les locataires trouvent le meilleur ratio entre la superficie du logement et le coût moyen du loyer. Ces deux régions enregistrent respectivement 742 € et 693 € de loyer pour des superficies moyennes de 101 m² et 96 m².
« Est-il plus intéressant de louer une maison en Bretagne ou bien en Occitanie À superficies égales, quelle est la région la plus intéressante en termes de loyers ? C'est pour répondre à ce genre de questions que nous avons décidé d'analyser tous les loyers mensuels des appartements, des studios et des maisons de France et de les comparer aux moyennes des m² de ces biens immobiliers. Un nouveau visage de la location immobilière se dessine alors avec des données nouvelles très intéressantes qui permettent aux locataires de mieux s'orienter et peut-être de choisir une région en fonction de la surface désirée », explique Antoine Marck - Président / CEO de Lagenceblue
 

Les meilleures régions pour les locataires :
 
Régions
Loyers moyens (en euros)
Superficies moyennes (en m²)
Maisons
Studios
Appartements
Maisons
Studios
Appartements
Auvergne Rhône-Alpes
958 €
439 €
675 €
107
25 m²
58 m²
Grand Est
826 €
404 €
585
105 m²
26
61
Occitanie / Pyrénées-Méditerranée
879 €
417 €
621 €
102 m²
25 m²
56 m²
Provence-Alpes-Côte-D'azur
1 104 €
499 €
735 €
99 m²
25 m²
55 m²
Normandie
888 €
359 €
562 €
102 m²
23 m²
53 m²
Nouvelle Aquitaine
767 €
442 €
599 €
99 m²
25 m²
57 m²
Centre - Val de Loire
742
355
580 €
101 m²
24 m²
55 m²
Bretagne
758 €
328
531
96 m²
21 m²
55 m²
Bourgogne Franche-Comté
693
358
570
96 m²
24 m²
58 m²
Pays-de-Loire
682
342 €
551
85 m²
21 m²
53 m²
Hauts-de-France
770 €
383 €
617 €
96 m²
22 m²
55 m²
Ile-de-France
1 300 €
682 €
1 057 €
91 m²
24 m²
52 m²
Sources : Lagenceblue.fr
Les meilleures régions pour louer un studio : 
Avec un loyer mensuel moyen de 328 €, c'est la Bretagne qui arrive en tête des régions ayant les tarifs les plus bas pour la location d'un studio. Cependant, le ratio est encore une fois plus intéressant en Centre-Val de Loire (355 € pour 24 m²) et en Bourgogne Franche-Comté (358 € pour 24 m²). 
Les meilleures régions pour louer un appartement :
4 régions se partagent le classement pour la location des appartements. En région Grand-Est, les appartements ont la plus importante moyenne en termes de surfaces avec 61 m² et un loyer moyen de 585 €. Trois autres régions enregistrent le même ratio : Bretagne (531 € pour 55 m²), la Bourgogne Franche-Comté (570 € pour 58 m²) et les Pays-de-Loire (551 € pour 53 m²). 
*Méthodologie : Baromètre et étude établis à partir des données de plus de 500 000 locataires et plus de 30 000 propriétaires, répartis sur l'ensemble du territoire français jusqu'en septembre 2020, et issues des bases de données des enseignes Locat'me et Lagenceblue.fr.
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