Urbanisme et Universités : Le campus Lyon-Tech la Doua fait peau neuve

*LYFtv-Education* *Date d'inscription : 10/05/2015*

Depuis sa construction en 1957 par l’architecte Jacques Perrin-Fayolle, grand Prix de Rome en 1950, le campus de la Doua n’a cessé de grandir. Il accueille aujourd’hui 30 000 personnes, dont 25 000 étudiants et s’étend sur un territoire de 100 hectares.

Le 5 février 2016, en présence de Mme Vallaud-Belkacem Ministre de l’Education Nationale, de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche, a été lancée la rénovation du campus scientifique et technique LyonTech-la Doua.

Situé sur la commune de Villeurbanne, au cœur de la métropole lyonnaise, le campus LyonTech-la Doua bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle : connecté au centre-ville par 2 lignes de tramway et au cœur d’un grand continuum d’espaces verts (Parc de la tête d’or, Parc de la Feyssine, Parc du Grand Large).

LyonTech-la Doua, le plus grand campus de la métropole lyonnaise, connu pour son excellence scientifique et académique, est désormais reconnu comme l’un des sept pôles économiques majeurs à l’échelle métropolitaine.

Parce qu’il va bénéficier, dès demain, de rénovations majeures via l’opération campus et d’un plan de développement de son attractivité par le biais du projet stratégique, il est à un tournant de son histoire.

Ces deux projets, interdépendants l’un de l’autre, témoignent de la volonté des acteurs politiques, académiques et économiques de faire du campus un élément « phare » de l’attractivité métropolitaine par la conjugaison et la complémentarité des activités de recherche et d’innovation au service du développement économique de la Métropole de Lyon.

Aujourd’hui, la présence à cet événement de l’ensemble des acteurs porteurs de cette démarche innovante, met en lumière la dynamique partenariale impliquant à la fois les différents financeurs, mais aussi la force collective qui porte le projet stratégique, autour du potentiel d’innovation et d’excellence scientifique du campus pour attirer les investisseurs de demain.

Un projet collectif pour un campus moderne et attractif

Khaled Bouabdallah, Président de l’Université de Lyon, explique: « Le déploiement du projet Lyon Cité Campus initie une nouvelle impulsion pour l’Université de Lyon. Il marque une première étape majeure dans la stratégie de reconquête et de pérennisation d’un patrimoine qui se doit d’être à la hauteur de l’attractivité et de la qualité de vie étudiante du deuxième site universitaire de France. »

Retenu dans le cadre du programme national Opération Campus, Lyon Cité Campus est un projet majeur de restructuration et de modernisation immobilière de l’Université de Lyon. Gérard Collomb Président de la Métropole de Lyon déclare « car c’est bien l’avenir que nous préparons, notre destin que nous prenons en main, avec le lancement de cette stratégie pour LyonTech La Doua ».

Il permet d'améliorer les conditions de vie et de travail des usagers et contribue à faire de LyonTech-la Doua un site d'excellence. Il concerne deux campus : Charles Mérieux, le campus de biosciences et des sciences humaines et sociales et LyonTech-la Doua, le campus des sciences et technologies pour une société durable.

Sur LyonTech La doua, c’est un vaste programme de réhabilitation et de construction qui s’engage aujourd’hui avec pour ambition l’émergence d’un éco campus durable de renommée internationale.

Portée par l’Université de Lyon, la réhabilitation des quartiers scientifiques, lancée le 5 février 2016, est l’opération la plus importante du projet Lyon Cité Campus. Elle concerne près du tiers de la surface bâtie totale du campus soit 22 bâtiments et 140 000m² de locaux de l’Université Claude Bernard Lyon 1 et de l’INSA Lyon.

Les travaux portent sur l’amélioration des performances énergétiques des bâtiments, avec un objectif de réduction de 40% des consommations de chauffage ainsi que sur l’amélioration de sécurité incendie et la mise aux normes d’accessibilité aux personnes en situation de handicap. Le projet qui verra ainsi le remplacement de la totalité des façades concerne également la restructuration complète de 20 000 m² de locaux d’enseignement et de recherche et l’aménagement de 3 parcelles paysagères s’ajoutant à la coulée verte déjà présente pour offrir de nouveaux espaces d’échange et de détente.

Une intervention juste en réponse aux usages et un héritage patrimonial renouvelé

Eiffage et ses partenaires, groupement lauréat du projet, proposent de renouveler le fort héritage patrimonial, initialement pensé par l’architecte Jacques Perrin-Fayolle, l’ingénieur Jean Prouvé et le plasticien Denis Morog, par des concepts simples et fonctionnels.

L’approche de l’équipe de conception, emmenée par l’agence Reichen et Robert, permet à ce patrimoine de conserver son identité tout en le dotant des performances actuelles. Les principes et compositions de façades sont conservés et réinterprétés. Deux interventions complémentaires majeures viennent enrichir l’expression architecturale et proposer de nouvelles fonctionnalités :

- des coursives couvrent intégralement les façades des bâtiments abritant des laboratoires utilisant des gaz afin de répondre aux contraintes d’exploitation et offrir qualité d’usage et souplesse au quotidien,

- des extensions à la volumétrie simple et monolithique s’adossent aux pignons pour dégager de nouveaux espaces servants, et limiter l’impact du chantier en site occupé.

Le projet, certifié HQE rénovation, est conduit à toutes les étapes dans une démarche environnementale. La création de lieux d’expérimentation et de démonstration, le développement de l’éco-mobilité partagée notamment renforce la démarche d’écocampus initiée depuis plusieurs années.

Le projet stratégique LyonTech-la Doua 2025 - territoire d'innovation

Projet de territoire qui s'appuie sur la puissance académique du campus, sa mise en œuvre va permettre d’amplifier le développement économique du campus et de ses franges sud en s'appuyant sur la forte capacité d'innovation du site.

Le projet stratégique du campus s’inscrit dans la continuité du Schéma de Développement Universitaire, porté conjointement par la Métropole de Lyon et l’Université de Lyon.

L’enjeu du projet est de valoriser l’excellence universitaire et le potentiel d’innovation du site à l’échelle internationale, de renforcer les liens entre le campus et la ville, d’améliorer la qualité de vie du personnel et des étudiants et d’attirer les talents et investisseurs de demain.

Il s’agit de développer une offre économique, s’appuyant sur les compétences du site et les acteurs de l’innovation qui y sont installés.

Il se décline en 3 axes :

- Un campus incubateur de l’innovation : pour renforcer la création de valeur économique à partir de l’excellence scientifique et académique du campus,

- Un campus pièce urbaine en cœur d’agglomération : pour renforcer le lien entre le campus et la ville et requalifier les espaces publics dans la continuité des réhabilitations menées dans le cadre de Lyon Cité Campus,

- Un campus vivant : pour améliorer le quotidien des 30 000 usagers du campus en proposant des services de proximité, en accompagnant le développement d’une mobilité plus durable et en stimulant la convivialité.

De portée globale et multi-partenariale, ce projet construit une vision d’avenir partagée, à fortes valeurs ajoutées. L’ambition commune est de positionner à l’horizon 2025 le campus LyonTech-la Doua comme un site universitaire de référence à l’échelle européenne en sciences et technologies pour une société durable.

Annexe :

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[*]LYON CITE CAMPUS : UNE STRATÉGIE IMMOBILIÈRE POUR RENFORCER L’ATTRACTIVITÉ INTERNATIONALE DE L’UNIVERSITE DE LYON
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Retenu dans le cadre du programme national Opération Campus, Lyon Cité Campus est un projet majeur de restructuration et de modernisation du patrimoine immobilier de l’Université de Lyon. 2 campus ont été labellisés en 2009 : LyonTech-la Doua et Charles Mérieux.
Il vise deux objectifs : consolider l’excellence de la formation et de la recherche et améliorer la qualité de vie étudiante.
Réhabilitation de 300 000 m2 soit ¼ du patrimoine immobilier de l’Université de Lyon
Construction de 80 000 m2 dont la ½ pour la vie des campus 60 % de l’investissement consacré à la réhabilitation énergétique.
RECONQUÊTE ET PÉRENNISATION DU PATRIMOINE UNIVERSITAIRE
Le projet Lyon Cité Campus consiste à réhabiliter et construire le patrimoine immobilier universitaire pour renforcer les synergies entre la formation, la recherche et l’innovation au service du développement économique et améliorer les conditions d’accueil des étudiants, des équipes de recherche et des entreprises. En cohérence avec le Plan climat énergie de l’Université de Lyon, le projet répond également aux enjeux de sobriété énergétique avec des objectifs très ambitieux de réduction de la consommation d’énergie, en particulier sur les sites universitaires les plus anciens.
Les chiffres clés

300 000m², soit ¼ du patrimoine immobilier de l’Université de Lyon réhabilité
80 000m² de construction, dont 50% dédié à la vie des campus
60% de l’investissement consacré à la réhabilitation énergétique
575M€ de dotation de l’Etat (somme non consumptible dont les intérêts procurent un revenu annuel à l’Université de Lyon d’environ 23.2 M€)
230 M€ d’emprunt auprès de la Banque Européenne d’Investissement, et de la Caisse des Dépôts

[*]Chiffres clés sur LyonTech-la Doua
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25 000 étudiants, représentant 20% des étudiants de l’agglomération
40% du potentiel scientifique lyonnais avec
80 laboratoires de recherche, 1 500 chercheurs et 1 300 doctorants
La présence d’organismes de recherche nationaux (CNRS, INSERM, INRIA, INRA) et de grands centres techniques (CETIAT, CETIM)
La Cité Lyonnaise de l’Environnement et de l’Analyse (CLEA) qui comprend : le Centre européen de Résonance Magnétique Nucléaire de Lyon (CRMN 1 GHz), l’Institut des Sciences Analytiques (ISA) et les futurs locaux de l’IRSTEA (ex-Cemagref)
70 entreprises implantées
Un campus de 100 hectares
Un investissement d’une ampleur exceptionnelle de 343 M€

Dont 323 M€ pour les opérations immobilières (23 réhabilitations et 9 nouveaux bâtiments), 20 M€ pour les opérations paysagères et aménagements extérieurs répartis selon (opération campus et CPER 2015-2020) :

§ La Métropole 42.5 M€
§ La Région 40 M€
§ L'Etat 260.5 M€

Zoom sur l’opération de réhabilitation des quartiers scientifiques du campus LyonTech-la Doua
Une opération majeure de réhabilitation du patrimoine

22 bâtiments réhabilités
140 000m² impactés
40 000m² de façades remplacées
185M€ d’investissement de l’Etat

Un projet intégré à l’écocampus

40% d’économie de chauffage
100% des eaux pluviales infiltrées
2 hectares d’espaces extérieurs réaménagés
8 000m² de toiture végétalisée

Un engagement fort d’Eiffage auprès de l’Université de Lyon et des Etablissements du campus

5 années d’études et de travaux
10 années de maintenance

Les acteurs de l’opération

Maître d’ouvrage : Université de Lyon
Financeur : Etat, Ministère de l’Education Nationale, de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche
Etablissements prêteurs : Banque Européenne d’Investissement et Caisse des Dépôts et Consignation
Etablissements affectataires : Université Claude Bernard Lyon 1 et INSA Lyon
Groupement titulaire : Eiffage Construction Centre Est, mandataire et constructeur / Reichen et Robert & Associés, Patriarche & Co, HTVS, groupement d’architectes / WSP, Berim, Inddigo, Cyprium, bureaux d’études techniques / Eiffage Energie, mainteneur

Le calendrier de l’opération
• Etudes préalables / Programmation 2012/mi-2014
• Dialogue compétitif / Choix du groupement lauréat 2014/2015
• Démarrage des études de conception 2016
• Réalisation des travaux 2017-2020

• Maintenance 2020-2030

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